
Chanteloup-en-Brie
82 Logements, DOJO,
Danse
2024-2027
Le lot CH6.2 se situe à un endroit stratégique en entrée de ville entre les nouvelles opérations de la ZAC, le cœur commerçant déjà constitué, et l’angle qui marque l’entrée de ville entre le Boulevard de la Plaine et l’avenue du chêne Saint-Fiacre.
Cette position singulière et la création d’un équipement public doivent permettre de tisser du lien entre ces différentes entités pour proposer une nouvelle urbanité en entrée de ville.
La configuration de l’îlot ne doit pas engendrer la confrontation ou la destruction de ces paysages urbains et naturels ; la relation entre la ville existante et les nouveaux édifices doit au contraire apporter un facteur de diversité, et de richesse urbaine.
Nous proposons une relecture de la morphologie.
Sur le boulevard de la Plaine, nous proposons d’élargir les failles initiales pour proposer 3 volumes habités et 2 respirations de 15m de large au lieu de 6. Cette configuration permet d’ouvrir des vues dégagées sur les quatre côtés des plots et d’éviter les co-visibilités entre les volumes de logements.
Sur la rue du chêne Saint-Fiacre, nous positionnons le volume de logements perpendiculairement à ceux du boulevard. Ce mouvement permet d’avoir un retrait plus important pour créer une véritable placette publique orientée depuis le centre-ville vers l‘équipement public en proue et le porche d’accès au jardin également lieu d’exposition. La bonne insertion d’un équipement public en ville dépend également de l’existence en contre point, d’un espace public piéton associé et justement dimensionné pour lui permettre d’exister et de fonctionner.
82 Logements,
Dojo, salle de Danse
RE2025
Structure mixte bois béton
Mission complète
10 M€
3860 m2
2024-2027
Spirit
EPA Marne
Images: Loto Archi Lab



